外国人向けの東京賃貸・シェアハウス

一言で東京と言っても、場所によって特徴は大きく異なります。例えば、オフィス街の丸の内、若者の流行の発信地と呼ばれている原宿、世界一の巨大ターミナル新宿など、それぞれの地域性や住みやすさには大きな違いがあります。ワーキングホリデーや留学、仕事のために来日し、東京で賃貸やシェアハウスを探している外国人にとっては、土地勘が分からないので、どこに住めば良いのか、選ぶのは決して簡単ではありません。

せっかく東京に住むのであれば、自分が憧れの街や人気が高い場所に住んでみたいと思う外国人は少なくありませんが、東京で人気が高い場所は、その分家賃も高めに設定されています。無理して家賃が高い人気エリアに住んでも、金銭的に苦しくなってしまっては、余暇も楽しむことができません。大切なのは自分の予算の範囲内で、希望するライフスタイルを実現できる場所に住むことです。例えば、自炊中心の外国人であれば、激安スーパーが多い場所がおすすめ。外食が多い外国人であれば、格安で美味しい飲食店が充実している場所が良いでしょう。

本特集では、東京各エリアの特徴、家賃相場、利便性をわかりやすく解説。また、東京の賃貸・シェアハウスの探し方や、外国人におすすめの場所についても説明します。さらに、東京賃貸住宅や、東京シェアハウス探しに役立つアプリ及び賃貸情報サイトも厳選。これから東京に住む外国人の方や、東京の賃貸住宅・シェアハウスを探している外国人は、本特集を参考に、自分が好きな場所を選択し、条件に合った部屋を効率的に探しましょう。

※東京の家賃相場は賃貸情報サイトsuumoの統計資料を参考にして、作成したものです。

外国人におすすめのシェアハウス探しに役立つ情報サイト

目次

• 外国人におすすめの東京に住む場所
• 外国人におすすめの東京の賃貸・シェアハウスの探し方

外国人におすすめの東京に住む場所

東京都は、東京23区、多摩地域、島嶼部の3地域に分かれています。東京23区の都心部は、JR山手線沿線の主要駅（東京、新宿、渋谷、品川、池袋、上野など）や、地下鉄の主要駅（六本木、青山、大手町、霞ヶ関、赤坂など）を中心として、複数のエリアで構成されています。千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区等、JR山手線の内側は家賃が高い傾向があり、都心から離れれば離れるほど家賃が安くなります。また、東京23区以外のエリアは東京都心部のベッドタウンとして機能しており、家賃相場は23区と比較すると低めです。

日本で家賃が最も高い都道府県は東京都です。外国人が東京で一人暮らしする際の平均家賃相場は月8万円です。同じ東京でも、場所によって家賃は大きく異なります。東京のエリアごとの特徴や家賃相場を知っておけば、効率的に東京で部屋探しができ、満足する部屋を見つけやすいでしょう。

ここでは、東京各エリアの特徴や平均家賃相場、おすすめの場所を解説します。東京で賃貸住宅やシェアハウスを探す際、ぜひ参考にしてください。

池袋エリア（文京区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区）

文京区は東京都内で犯罪率が最も低いエリアなので、一人暮らしをする外国人の女性も安心して生活できる街です。東京大学やお茶の水女子大学など有名な日本大学があり、アクセスも良いですが、家賃相場は1R 10万円と少し高い傾向があります。

板橋区と隣の練馬区は、庶民的な住宅街が広がっており、大きなオフィス街や繁華街が少ないものの、便利な池袋へのアクセスが良いため、住みやすい地域と言えるでしょう。駅によって、少し異なりますが、商店街やスーパーが充実している所が多い傾向があります。家賃相場が1R 7万7千円、1K 8万5千円、東京23区の中でも家賃が安い物件を比較的探しやすいので、家賃を安く抑えたい外国人の方におすすめです。

新宿エリア（新宿区、中野区、杉並区）

東京で最も外国人が多いエリアが新宿区です。特に中国人と韓国人の多くがこの地域に住んでいます。繁華街の歌舞伎町、新大久保などは治安が悪いイメージが強いものの、繁華街から少し離れた、若葉や下落合などの住宅街になると、治安にも問題はありません。新宿区内で11路線の電車を利用することができ、東京都内はもちろん、千葉県や神奈川県、埼玉県にも簡単にアクセスできます。

杉並区では、高円寺や荻窪など東京の人気エリアがありますが、家賃相場は1R 8万円と平均的な水準に収まっています。東京の人気エリアに住んでみたい外国人の方におすすめの地域と言えるでしょう。また、新宿や渋谷、池袋まで近く、交通も便利です。自転車の盗難事件はやや多いものの、新宿エリアでは犯罪率が比較的に低いため、駅周辺から少し離れる場所であれば、外国人女性でも安心して暮らすことができます。

渋谷・目黒エリア（目黒区、世田谷区、渋谷区）

目黒区は全体的に治安が良く、おしゃれな街です。高所得者向けの物件が多いため、平均家賃は1R 9万6千円・1K 10万6千円と他の地域と比べても高水準。留学生や給料が高くないワーキングホリデーの外国人が気軽に住めるエリアではありませんが、学芸大学駅周辺であれば、家賃相場が1R 8万3千円・1K 9万2千円と、目黒区内では比較的安く住むことができます。通勤ラッシュ時は電車が混雑しますが、乗り換えなしで渋谷や横浜に行くことができる点も大きなメリットです。

世田谷区は高級住宅街が多く、家賃相場が1R 8万7千円・1K 9万5千円と、相場と比較すると、少し高めですが、商業施設が充実しており、外食が多い外国人でも暮らしやすい地域です。なかでも若者に人気があるエリアが明大前です。近くに明治大学があり、学生が多いので、家賃相場が比較的に安く、1R 7万6千円前後で賃貸物件をみつけることができます。生活用品が揃っている大型スーパーはありませんが、学生向けの安い飲食店が充実。電車2分で下北沢に行くことができ、渋谷へのアクセスもよいので、20代の外国人がおすすめです。

秋葉原・品川エリア（千代田区、中央区、港区、品川区、大田区）

大田区は秋葉原・品川エリアで最も外国人が多い地域です。工場が集まっている場所と「田園調布」、「山王」などの高級住宅街に分けられます。大田区の行政・商業の中心地である蒲田は、交通の利便性の良さが最大の魅力です。東京駅にも羽田空港にもアクセスしやすく、出張や旅行、一時帰国が多い外国人の方におすすめです。蒲田の家賃相場は1R 7万5千円、駅周辺は商店街があり、スーパーやドラッグストア、飲食店が多く、買物に便利です。

浅草・上野エリア（台東区、墨田区、江東区、足立区、葛飾区、江戸川区）

新宿エリアに次ぐ外国人が多いエリアであり、特に江戸川区、足立区、江東区は外国人が多い傾向があります。浅草や上野動物園、スカイツリー、アメ横などの観光名所が充実しており、賑やかなエリアですが、夜は治安面で不安がある場所も多いため、治安を重視する一人暮らしの外国人女性にはお薦めできません。

学校や仕事の関係で、浅草・上野エリアで賃貸物件を探している方は、足立区の北千住駅で探してみましょう。北千住駅は5路線を利用でき、交通の利便性が高いが大きな魅力。また、駅周辺はマルイやルミネなどの大型ショッピングモールに加え、スーパーや商店街も充実しており、買物にも便利です。北千住駅の周辺は犯罪発生率が高いものの、駅から徒歩15分以上離れると、犯罪率が下がります。

東京23区以外のエリア

東京では電車網が非常に発達しており、通学や通勤など最も利用者が多い移動手段が電車です。東京は電車の路線の数が多いだけではなく、本数も多く、最終電車は0時前後まで運行しています。神奈川県や千葉県、埼玉県から電車で1時間かけて、東京まで通勤や通学している人も珍しくありません。少しでも家賃を節約したい外国人の方は、東京23区以外の場所を探してみると良いでしょう。

東京23区以外のエリアは、武蔵野市や、多摩市、立川市、町田市、小金井市などのベッドタウンに住むことをおすすめします。特に住みたい街ランキングで常に一位を獲得している吉祥寺は、東京23区から少し離れていますが、JR中央線・総武線、京王井の頭線で、乗り換えなしで新宿や渋谷に行くことができ、交通の利便性の高さが大きな魅力です。ドン・キホーテ、ヨドバシカメラ、東急百貨店などの大型商業施設に加え、おしゃれな雑貨店・カフェ、レトロな商店街も揃っており、日用品からファッションアイテムまで何でも購入できます。また、外国人に人気がある三鷹の森ジブリ美術館、井の頭恩賜公園が近くにあり、休日に楽しめる場所も少なくありません。

外国人におすすめの東京賃貸住宅探しに役立つアプリ

外国人におすすめの東京の賃貸・シェアハウスの探し方

ワーキングホリデーや留学に東京に来ている外国人の方の多くが、東京に憧れを持っており、家賃が安く、利便性が高く、交通も便利な街を求める外国人も多いはず。特に女性の場合は、治安が良い場所を希望する傾向があります。家賃が高くてもおしゃれな地域に住みたい外国人もいれば、治安が少し悪くても家賃の安さを求める外国人もいらっしゃるので、学校や会社までの距離、家賃相場などを検討しつつ、自分が譲れる条件と譲れない条件をしっかり考え、住む場所を選択すると良いでしょう。

外国人におすすめの東京賃貸住宅情報サイト