外国人向け賃貸

日本ワーキングホリデー&留学

トップ > 外国人の賃貸(シェアハウス、ルームシェア、アパート)

外国人の賃貸(シェアハウス、ルームシェア、アパート)

外国人の賃貸の種類は、大きく分けると、賃貸住宅(アパート、マンション)、シェアハウス、ルームシェア等があります。日本で二年以上の留学や就職等の長期滞在を予定している外国人の方には、賃貸住宅(アパート、マンション)がおすすめですが、日本滞在期間が一年以内のワーキングホリデーや短期留学の場合は、外国人向けのシェアハウスやルームシェアを探したほうが良いでしょう。 本特集では、外国人の賃貸の種類を説明し、外国人向けの賃貸情報サイトや、シェアハウス検索サイト、ルームシェア検索サイトをピックアップし、紹介します。日本で部屋を探したい外国人の方は、ぜひ外国人向けの賃貸情報サイトを活用し、お気に入りの賃貸物件を見つけましょう。

外国人向けの賃貸住宅(アパート、マンションなど)

日本の賃貸住宅の契約期間は一般的に2年間となります。契約を結ぶ際に、家賃、敷金(※部屋を退去する際の修繕費用。きれいに使えば返還される。)や礼金(※大家さんへの感謝の気持ちを込め、支払う費用。返還されない。)、仲介手数料(※部屋を紹介してくれた不動産会社に支払う費用。)などの初期費用が必要です。初期費用がもったいないと思われるかもしれませんが、二年以上に同じ部屋に住んでいる場合、一か月当たりの費用が割安です。

最近、日本に在住している外国人が増えているので、外国人向けの家具・家電付きや、敷金・礼金なし、保証人不要の賃貸物件も増えてきています。そういう賃貸アパートを探すと、より便利でしょう。

外国人におすすめの賃貸情報サイト

  • Suumo画像
    Suumo【保証人不要 賃貸物件特集】
    外国人が賃貸住宅を借りる際に、高いハードルになるのが保証人。Suumoでは、その保証人が必要ない物件をピックアップ。日本全国の保証人不要の賃貸物件の情報を豊富に取り扱う。また、各不動産会社の詳しい情報も掲載。賃貸物件に関しても外観・内部の写真が掲載されているので、部屋のイメージをつかみやすい。無料会員登録すると賃貸物件のチェック履歴や新着物件のお知らせをメールで受け取る事ができる点も便利
  • door賃貸画像
    door賃貸【保証人不要の賃貸マンション・アパート】
    全国の保証人不要の賃貸マンション・アパートをピックアップして紹介。また敷金・礼金なしの賃貸物件の特集や、家具家電付きの賃貸物件の特集など、様々な条件で賃貸物件を絞り込む事ができ、賃貸物件を探すのが難しい外国人にとっても使いやすい。
  • スマイティ画像
    スマイティ
    賃貸物件の掲載数は日本国内トップクラス。「検討中リスト」に追加し、物件同士の比較やまとめてお問い合わせなどができる。一部の物件はGoogle streetviewで周辺景観を直接確認が可能。「保証人不要」や「敷金、礼金ゼロ」などの特集はもちろん、他の賃貸サイトにはない「賃貸お得指数ランキング」も充実。

▲このページのトップへ戻る

外国人向けのシェアハウス

シェアハウスとは、入居者がそれぞれの個室の部屋を持ち、リビング、キッチン、風呂場、トイレなどを他の入居者と共有する事です。多くの外国人向けのシェアハウスには、礼金、敷金、仲介手数料などが必要がないため、初期費用が安く済む事ができます。また、シェアハウスの契約期間は一ヶ月から二年まで、賃貸アパート・マンションに比べると、契約の自由度が高いので、ワーキングホリデーの方や短期留学生にとって、利用しやすいです。更に、シェアハウスには家具や家電が付いているので、すぐに入居できるメリットがあります。

ここ数年、東京、大阪、名古屋などの都市では、外国人向けのシェアハウスが非常に多いので、シェアハウス検索サイトをうまく活用すれば、シェアハウスを見つける事も難しくなくなります。

外国人におすすめのシェアハウス検索サイト

  • Suumo画像
    Suumo【シェアハウス】
    初期費用が安く抑える事ができるシェアハウスの情報を網羅。東京はもちろん、日本全国のシェアハウスの情報を豊富に取り扱う。関東地方のシェアハウス物件も1000件以上掲載。部屋の情報はもちろん、周辺環境の情報も掲載している。また、シェアハウスの物件情報も家賃の安い順から表示させる事もでき、利用しやすい。
  • アパマンショップ
    アパマンショップ
    無料会員登録をすると、検索条件の保存や、お気に入り物件の登録が可能。住みたい駅ランキング、部屋探しマニュアルなどの独自コンテンツも豊富。「保証人不要」「敷金、礼金なし」「女性専用」など、こだわりの条件で検索する事ができる点も便利。リクエスト機能を利用すれば、条件に合う非公開物件や掲載前の物件を紹介してもらうことも可能。
  • ひつじ不動産画像
    ひつじ不動産【シェアハウス】
    東京や大阪などのシェアハウスはもちろん、日本全国の外国人向けシェアハウスの情報を網羅。また、入居者インタビューやシェアハウスの選び方、用語集、注意点、シェアハウスに関する役立つコンテンツも豊富。

▲このページのトップへ戻る

外国人向けのルームシェア

ルームシェアは、賃貸アパート・マンションの一つの部屋で数名のルームメイトと一緒に生活する事です。シェアハウスと異なり、ルームシェアには管理人がいないので、生活ルールはルームシェア同士で決める事が多いです。メリットは一人暮しの不安が軽減されますし、家賃や光熱費などを分担する事で、生活費用も節約できます。ただし、生活習慣が違う人とルームシェアをしてしまうと、ケンカになったり、トラブルになったりする事もあるので、慎重に考えなければいけません。

外国人向けのルームシェア検索サイト

  • door賃貸画像
    door賃貸【ルームシェア可能な賃貸物件】
    日本全国の2人入居に対応した賃貸物件をピックアップして紹介。東京地区であれば18万件以上、千葉・神奈川地区であれば18万件以上の物件を取り扱っている。また大阪であれば17万件以上の物件があり、物件数はトップクラス。
  • Suumo画像
    Suumo【ルームシェア】
    ルームシェア可能な賃貸物件を豊富に取り扱う。また、賃料や敷金・礼金なし、こだわり条件などから希望に沿った賃貸物件を検索でき、ルームシェアに対応した賃貸物件を簡単に探す事ができる。お気に入りのルームシェア物件をマイリストに追加することで、まとめて比較し、問い合わせすることも可能。
  • ホームズ
    ホームズ【ルームシェア】
    掲載物件数No.1の賃貸サイト。資料請求や問い合わせ、空室確認、内見申込などがサイト上から簡単にできるので、使いやすい。希望条件を登録しておけば、条件に合った物件更新情報メールを受ける事が可能。「家賃相場」というコンテンツを活用し、各駅の平均家賃が分かるので、外国人の部屋探しに役立つ。

▲このページのトップへ戻る

ページトップへ