日本租屋（公寓、Share House）
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外國人在日本租屋大致可分成日本公寓、Share House、分租公寓等三種類型。如果會在日本待2年以上的留學生，或是在日本工作的話，建議租日本公寓比較適合。相反地，在日本待的時間不滿一年的打工度假、短期留學生，建議可找Share House、短期公寓、月租式公寓反而比較划算。
本特輯要說明外國人在日本租屋的類型，並介紹好用的日本租屋網站、Share House網站、日本分租公寓搜尋網站。計劃在日本租屋的朋友，可以參考這些好用的資訊，在日本找到自己喜歡的房子。
日本公寓
一般日本公寓的租約都是2年，在簽租約時必須支付一筆初期費用，包含房租、敷金(※類似押金，退租時會從中扣除修理費、清潔費等再退還給房客)、禮金(※感謝房東的費用，通常是不會退還的)、仲介手續費(※支付給房屋仲介公司的費用)等等。初期費用的支出看似不划算，但如果在同個房間居住兩年以上，都沒有搬家的話，初期費用長期平攤下來，並沒有比較貴。
最近到日本的外國人逐漸增加，因此附家具‧家電、免敷金‧禮金、免保證人的日本公寓也比以前增加許多，計劃在日本租屋的朋友，可以直接鎖定這類的公寓，這樣找房子的難度會降低許多。
好用的日本租屋網站
外國人在日本找房子最大的瓶頸就是找保證人。Suumo的免保證人物件，刊載日本全國不需要保證人的公寓，並介紹各家房屋仲介公司的詳細資料。此外，網站的特色是刊登很多房屋外觀與房間內部的照片，讓人在實際看屋前，可以想像房間大概的樣子。免費登錄會員後，可儲存瀏覽紀錄，接收新物件通知mail，十分方便。
介紹日本全國免保證人的公寓・大樓租屋物件。還有「免敷金・禮金特輯」「附家具家電特輯」等各種條件的日本房子，很方便外國人搜尋日本公寓。
日本(東京)Share House
所謂的Share House就是擁有個人獨立的單人房，但客廳、廚房、衛浴設備、廁所皆與其他入住者共用。有很多針對外國人設立的Share House都不需要禮金、敷金、仲介手續費，所以初期費用很便宜。Share House的租約最短可簽一個月，最長兩年，比一般日本公寓有彈性許多，適合日本打工度假、短期留學、遊學的同學居住。此外，Share House都有附家具、家電，好處是簽約後馬上就可以入住。
近幾年在東京、大阪、名古屋等日本大都市有很多Share House提供給外國人居住，好好運用各大Share House網站，要找到自己喜歡的Share House並非難事。
好用的日本(東京)Share House網站
免費加入會員後，可儲存搜尋條件、有興趣的物件。網站上有最想住的車站(區域)排行榜、日本租屋說明等豐富的內容。可鎖定「免保證人」、「免敷金、禮金」、「女性專用」等條件來搜尋房子，非常方便。使用request功能，還可幫您介紹符合您條件的未公開物件、未刊載的物件。使用網頁上方的free word(フリーワード)功能，輸入「シェアハウス」關鍵字，就能搜尋日本share house情報。
介紹日本關東地區share house的網站。不須支付敷金、禮金、仲介手續費，有空房的話，馬上即可入住。此外，工作人員會說英文、中文、韓文、法文，外國人也不用擔心無法溝通。
網羅初期費用低廉的日本Share House情報。不只有刊載東京的Share House，日本全國的Share House情報都可以搜尋。光是關東地區的Share House就有1000件以上。網站上除了介紹房間內部，也簡單介紹周邊環境。Share House情報可依房租金額排序，方便找到符合自己預算的日本Share House。
日本分租公寓
日本分租公寓指的是多人一起合租一般的日本公寓，然後一起住。與Share House最大的不同點是沒有管理人員，由合租者自行決定生活規則，自行管理。好處是能減輕一個人生活的不安，還能和其他分租者一起分攤房租、水電瓦斯費，節省不少生活支出。但缺點是大家生活習慣不同，住在一起容易吵架發生糾紛，還是要事前考慮清楚比較好。
好用的日本分租公寓網站
介紹日本全國可分租的公寓房間。東京地區有18萬間以上，千葉‧神奈川地區有18萬間以上可兩人分租的公寓房間。此外，大阪地區也有17萬件以上可分租的公寓房間，日本租屋資訊，物件數量多。
網站上刊載很多可以分租的公寓。可依照房租金額、免敷金・禮金等條件來尋找可分租的日本公寓。利用My List可儲存有興趣的日本公寓，然後一起列表比較，並可同時詢問多個物件的詳情。
租屋物件數No.1的日本租屋網站。索取資料や詢問物件、確認物件目前是否為空屋、申請參觀房間等都可透過網站直接操作，很方便。事先登錄搜尋條件，可接收到符合條件的物件mail。網站上的「房租行情」，可幫助外國人了解日本各車站附近房屋的平均租金，很實用。
