日本短期租屋

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日本短期住宿租屋(月租公寓・日租公寓・Share House)

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日本打工度假&留學網編輯部

日本短期住宿租屋(月租公寓・日租公寓・Share House)

日本短期住宿租屋(月租公寓・日租公寓・Share House)

一般的日本租屋合約都是一次簽約簽兩年。在日本停留不滿一年或不滿兩年的短期留學生,以及持日本打工度假簽證的朋友,因為簽證不滿兩年,有時候沒辦法順利租到一般兩年租約的日本公寓。而日本的月租公寓・日租公寓・Share House這類的短期租屋與一般的日本租屋不同,租約以一個月或一週為單位。此外,大部分的日本月租公寓、日租公寓、Share House都會附桌子、床這些家具以及冰箱、電視、微波爐、洗衣機等家電,簽約後馬上就可以入住,非常方便。

到日本旅遊、打工度假、短期留學的外國朋友,或是找以後要長期居住的租屋空窗期,都很適合住在月租公寓・日租公寓・Share House。此外,已經住在日本的外國人,中長期出差、日本國內旅遊,或是同住的人感染新冠肺炎需要自主隔離時,月租公寓或日租公寓都是很好的選擇。

本篇要介紹月租公寓・日租公寓・Share House這種日本短期住宿租屋的特點與優缺點,說明外國人需要符合哪些條件才能在日本短期住宿租屋。介紹外國人可以租的月租公寓・日租公寓網站、接受外國人入住的短期Share House預約網站、可住一週以上的長住型日本飯店訂房網站。

日本打工度假或日本短期留學的外國人,尋找中長期出差住宿地點的外國人,抵達日本後找長期租屋前的暫時落腳處,都可以參考本篇的說明,依自己的居住期間和預算來尋找合適的日本短期住宿租屋。

在日本的居住期間 推薦的住宿租屋
不滿1個月
1個月以上~不滿1年
1年以上~不滿兩年
2年以上的長期居留

內容

日本短期住宿租屋ー月租公寓、日租公寓、Share House

外國人可以入住的月租公寓・日租公寓以及Share House等等這些日本短期住宿租屋,在合約期限與費用等各方面有不同的特點。以下將解說各種日本短期住宿租屋的特點、優點、缺點。

月租公寓・日租公寓

月租公寓和日租公寓是可以按月份或按天數為單位來出租的大廈・公寓。這些月租公寓和日租公寓提供日常生活所需的家具和家電,並附設網路,可以馬上開始在日本的新生活。大部分的月租公寓・日租公寓在簽約時就必須確定租用期間,並在入住前一次付清所有的房租。雖然月租公寓・日租公寓的房租會比一般兩年租約的日本租屋貴,但比連續好幾天一直住在日本飯店便宜。日本的月租公寓・日租公寓可以說是介於日本飯店・旅館和一般日本租屋之間的住宿方式。

優點

  • 不需要付禮金、敷金等昂貴的初期費用與退租費用
  • 附家具和家電
  • 與一般的日本公寓一樣能保有自己的私人空間
  • 附設電・瓦斯・自來水・網路

缺點

  • 房租相對地比較貴一點
  • 房租在入住前一次付清,需要準備一大筆錢
  • 有些月租公寓・日租公寓不能辦理在留卡的住民登錄(地址登錄)
外國人可以租的日本短期住宿租屋網站

Leopalace21提供各種租屋方案,有最短30天最長100天,以天數為單位的「短期租屋方案」,以及最短90天,每30天為單位出租的「月租方案」,還有最短1年以月為單位出租的「學生優惠方案」。這些租屋方案非常適合在日本短期停留的外國人住宿,特别是留學生可以使用學生專屬的「學生優惠方案」。

Leopalace21不需要支付敷金、禮金以及仲介手續費,可將租屋的初期費用壓到最低。住宿處提供生活所需的家具和家電,完成簽約手續和入住手續後,馬上可以入住。部分房屋可以選擇付費選項,像是網路或棉被組等等。此外,水費、瓦斯費、電費都包含在房租裡,不需要自行申請繁瑣的水電開通手續。客服中心提供英文、中文、越南話和葡萄牙語的服務,即使不會日文的外國人也能放心使用

Leopalace21 找日本租屋

Share House

Share House和月租公寓・日租公寓不同,Share House是多人同住在一個屋簷下一起生活,提供電視、洗衣機、微波爐等家電設備讓大家共用。

Share House和月租公寓、日租公寓、一般的日本租屋相比,最大的魅力在於房租較便宜,也不需要付禮金和敷金這些初期費用。Share House的租約通常是一個月到一年。到日本短期留學的外國人以及日本打工度假的人也可以輕鬆入住。在日本停留時間較短的外國人,或是想節省日本租屋費用的外國人,Share House是最佳的選擇

優點

  • 長期住宿的話,整體房租較划算
  • 不需要保證人,入住審查比較不嚴格
  • 附設家具和家電
  • 容易結交朋友

缺點

  • 共用廚房、浴室、廁所,有時候無法自由使用
  • 日常生活中要配合其他同住者,容易感到壓力
外國人可以租的日本短期Share House

在日本東京、神奈川、千葉、埼玉等關東地區提供超過5,000間以上的Share House。提供日語、英語、中文、法語、韓語等五種外語的客服,即使不太會說日文的外國人也不用擔心。無需保證人,也不用付敷金、禮金、仲介手續費。入住期間最短一個月,退租後可以免手續費再次簽約。詢問與預約Share House全部都在網路上完成,也可以使用Zoom進行線上看房,來日本前就能先確認房間的狀況。此外,官網上還寫明了Share House入住者的國籍・性別・年齡,可以先了解自己要跟哪些人一起生活,非常方便。

OAK HOUSE 找日本Share House

可住一週以上的長住型日本飯店・民宿

日本飯店・民宿

日本飯店和民宿只要付錢,不需要審核、簽約,也不用付手續費,任何人都可以輕鬆入住。此外,日本飯店・民宿都有提供盥洗用具,也會來打掃房間,只要帶著行李箱就可以開始新生活,這是住日本飯店・民宿最大的好處。依入住時期、入住期間以及地區的不同,使用日本飯店的連續入住優惠,或是入住提供長住方案的日本飯店,整體費用有時候可能會比月租公寓・日租公寓便宜。建議在日本停留一週至一個月左右的外國人,或是盡可能想省去那些麻煩的入住手續的外國人,都可以短期住在日本飯店・民宿。

優惠又好用的日本長住型飯店訂房網站

STAY JAPAN可以預訂到其他日本訂房網站所沒有的獨特日本住宿。從都市公寓的套房到別墅、日本傳統的古屋、寺廟、鄉下農村住家、民宿等各種類型的日本住宿都可以預訂。STAY JAPAN在2019年獲得了日本國土交通大臣獎,網站上的住宿地點皆獲得日本地方自治團體的認可,可以放心住宿。

預訂日本短期住宿需要註冊免費會員。使用Facebook帳號或電子郵件完成免費註冊後,在「本人確認」頁面上傳護照等身份證明文件即可開始預約住宿。付款方式為信用卡(簽帳金融卡)付款,預約成功時會自動從信用卡扣款。STAY JAPAN不僅可以預約一般的日本住宿,還可以預約日本農業體驗、漁業體驗、打獵體驗、寺廟修行等各種體驗活動,想要體驗日本特有文化的外國朋友可以使用STAY JAPAN預約日本住宿。

STAY JAPAN 找日本住宿

專門提供7天以上、半年以內長期入住方案的Monthly Hotel訂房網站。可享高達20%以上的住房優惠,比其他的日本訂房網站更加經濟實惠。不須繳交申請文件資料,也沒有繁瑣的審核手續。此外,初期費用、手續費、保證金、水電費、網路費等費用全都包含在住宿費用裡。

Monthly Hotel訂房網站與日本全國各地650間飯店合作,提供商務飯店、日式旅館、度假飯店等多項住宿選擇。勾選車站名稱、是否提供免費WiFi、小廚房、禁菸等條件就能搜尋日本住宿地點,更容易找到符合條件的日本飯店。預約入住超過一個禮拜以上,可獲得住宿費2~4%的日本樂天點數回饋,持有日本樂天信用卡的外國人可多加利用。在日本旅行超過七天,或是尋找在日本租屋前的暫時落腳處,尋找遠端上班的私人空間,甚至是想轉換心情住飯店一週的朋友,Monthly Hotel訂房網站是很好的選擇

Monthly Hotel 找日本飯店

月租公寓・日租公寓・Share House等日本短期住宿租屋的條件

以下說明日本月租公寓・日租公寓・Share House等日本短期住宿租屋的條件。

①能用日語溝通

月租公寓・日租公寓・Share House等日本短期住宿租屋的合約以日文為主,大多數的情況下,能用日文溝通是必要的條件之一。此外,為了避免入住後發生糾紛,有時候會先確認是否具備最基本的日文會話能力。而近幾年接受外國人入住的短期月租公寓、日租公寓、Share House越來越多,建議不會日文的外國朋友尋找能用外語溝通的日本短期住宿租屋

②出示身份證明文件

外國人在簽訂月租公寓・日租公寓・Share House這些日本短期住宿合約時,需要提供身份證明文件。通常外國人在日本的身份證明文件就是護照。不過,有些管理公司或租屋物件會要求出示在留卡、日本學生證、員工證等等,在簽日本短期住宿合約前,請先確認清楚需要哪些文件資料。

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