日本(東京)租屋

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日本打工度假&留學網編輯部

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第4回日本東京租屋

您好!我申請到日本打工度假簽證,計劃明年4月到日本東京,目前正在找可以租給外國人的房子。不知道應該找公寓比較好,還是share house比較好?自己住比較自由一點,但是又擔心一個人住在日本會不會不安全。還是找在日本專租給外國人的share house或是跟別人合租比較好?不知道該如何找日本租屋訊息。謝謝。

(小龍・28歲・男)

Answer

可利用日本租屋網站來找房子、share house

小龍、謝謝您的來信。

歡迎妳到日本!!

日本公寓大樓的租約基本上是2年一簽,如果要在日本長期留學或是工作的話,租一般的公寓大樓是沒問題的。但是像小龍您這樣在日本打工度假,只在日本住1年的話,租外國人專用的share house或是和別人合租會比較合適。因為租一般公寓大樓的話,除了要付房租以外,還要付敷金(※退租時會退回部份金額)、禮金(感謝房東的費用,也有免禮金的房子)、仲介費(付給仲介公司的)等費用,而專門租給外國人的share house,不需要支付這些費用,對小龍您來說,租share house是比較划算又省錢的。

share house 有自己個人的房間,但是客廳、廚房、浴室、廁所等設備是大家一起共用的。大部份的share house 都不需要禮金、敷金、仲介費、連帶保證人,所以對外國人來說方便許多。(※部份share house 需要付保證金。)此外,share house的好處是租約比較自由,不用被綁死,租期最短1個月,最長2年,對於在日本打工度假的外國朋友,share house比一般公寓大樓方便多了。此外,最近越來越多的日本年輕人選擇住在share house,所以有機會在share house認識年紀差不多的日本人。

合租公寓的話,就是2到3人一起合住一般的公寓套房。和share house最大的不同點是沒有管理員。通常都是跟認識的朋友、同事一起合租,也有透過網路募集室友一起合租的。只是在網路上找室友合租的話,比較不安全,而且萬一跟自己個性不合,相處不來的話,住在一起會很痛苦,也容易發生糾紛

最近在日本的share house、可分租的公寓越來越多,特別是在東京、橫濱、名古屋、大阪這些大都市,要找到租給外國人的share house並不會太難。尤其是在東京,有非常多的share house,要在東京租屋不會太困難。找日本租屋的方法,先想好自己想住在東京哪裡、房租預算是多少,然後在日本租屋網站上搜尋有沒有符合您條件的房子,如果有的話,可以直接在網站上詢問仲介公司,或是預約參觀房子。

有些share house可以在來日本前先預約,如果您擔心剛到日本人生地不熟,不好找房子的話,可以在出發前先詢問好share house。

祝福您早日在日本找到滿意的好房子!加油!

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